HUG 집계, 서울㎡당1,594만 원
전국 역시 611만9,000원으로 최대
전국 역시 611만9,000원으로 최대
15일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 한강변 아파트 단지. 연합뉴스
서울 민간아파트 1평(3.3㎡) 당 분양가격이 지난해 12월 또다시 역대 최고치를 경신했다.
15일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위 면적(㎡)당 평균 분양가격은 2025년 12월 말 기준 611만9,000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 0.92% 오른 금액으로, 1평으로 환산하면 2,022만7,000원이다.
서울의 ㎡당 평균 분양가는 1,594만 원으로 전월 대비 4.48% 올랐다. 1평 기준으로는 5,269만5,000원으로 집계돼 서울 역시 최고 분양가를 기록했다. 지난해 12월 분양한 강남구 역삼센트럴자이의 분양가가 영향을 미친 것으로 풀이된다. HUG 월별 평균 분양가는 해당 월을 포함해 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 분양가격을 평균낸 값이다.
수도권 전체 평균은 ㎡당 974만2,000원으로 전월 대비 4.05% 상승했다. 반면 5대 광역시와 세종시(649만8,000원)는 전월 대비 마이너스(-)0.43%, 기타 지방(424만1,000원)은 -0.29% 각각 하락했다.
지난해 12월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 9,482가구로 전월 대비 1,876가구 줄었다. 서울 분양 물량은 87가구, 수도권 전체로는 6,235가구로 전월보다 1,783가구 감소했다.
