외국인 집주인 10만명 시대
전체 비중의 56%가 중국인
전체 비중의 56%가 중국인
사진=한국경제신문
올해 들어 국내에서 아파트·빌라·상가(집합건물) 등을 사들인 외국인 중 중국인이 67%로 가장 많은 것으로 나타났다.
1일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼4월 외국인이 신청한 집합건물 소유권 이전(매매) 등기는 4169건으로 확인됐다.
작년 같은 기간보다 2.5%(108건) 적은 수치다. 하지만 올해 1월 833건이던 외국인 매매는 2월 1011건, 3월 1087건, 4월 1238건으로 증가하고 있다.
외국인 매수 부동산 중 2791건(66.9%)은 중국인이 샀다. 미국(519건), 베트남(136건), 캐나다(118건), 러시아(96건)가 뒤를 이었다.
올해 1∼4월 중국인은 경기도에서 부동산(집합건물 기준)을 가장 많이 사들였다.
이 기간 경기도의 외국인 부동산 매수 1863건 중 중국인이 76.8%(1431건)를 차지한다.
중국인의 부동산 매수가 가장 많았던 지역은 인천 부평(195건)이었다. 안산 단원구(158건), 부천 원미구(151건), 시흥(137건), 부천 소사구(121건)가 뒤를 이었다. 모두 조선족 등 중국인이 다수 거주하는 지역이다.
같은 기간 서울에서는 중국인의 부동산 매수가 243건 있었다. 이는 외국인 매수의 45.4%를 차지한다. 서울에서는 구로구(47건), 금천구(44건)에 중국인 매수가 몰렸다.
중국인의 보유 비중도 갈수록 높아지고 있다.
국내의 외국인 보유 주택은 2022년 8만3052가구에서 지난해 10만216가구로 2년 새 21% 증가했다. 체류 외국인 수가 갈수록 늘어나는 점이 영향을 미쳤다.
특히 중국인의 경우 외국인 주택 매수에서 차지하는 비중이 2022년 53.7%에서 지난해 56.2%로 점차 커지고 있다.
국내 장기 체류 외국인(작년 기준 204만000천명) 중 중국인은 47%(95만9000명)를 차지하는데, 이보다 비중이 10%포인트가량 높다.