한국부동산원, 5월 넷째주 아파트 가격동향 발표

전국 아파트 매매가격이 3주만에 하락전환했다. 재건축 추진단지에서 상승거래가 체결되면서 서울은 상승폭이 확대되는 등 상승세를 이어갔다.

서울 남산에서 바라본 서울시내 아파트단지 모습. /뉴스1

29일 한국부동산원에 따르면 5월 넷째 주(지난 26일 기준) 전국 아파트값은 0.02% 하락했다.

전국 하락세와 달리 서울은 0.16% 올라 전주(0.13%) 대비 상승폭이 확대되면서 17주 연속 상승세를 이어갔다. 지역구별로 강남구(0.39%)가 압구정·대치동 재건축 추진 단지 위주로, 송파구(0.37%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 서초구(0.32%)는 반포·서초동 위주로, 양천구(0.31%)는 목·신정동 위주로, 강동구(0.26%)는 고덕·상일동 대단지 위주로 상승.

강북에서는 마포구(0.23%)가 아현·염리동 주요단지 위주로, 용산구(0.22%)는 이촌·도원동 위주로, 성동구(0.18%)는 행당·금호동 위주로, 광진구(0.15%)는 광장·자양동 위주로, 종로구(0.14%)는 홍파·무악동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “일부 지역·단지에서는 매수 관망세가 지속되고 있으나, 재건축 등 선호단지에서는 매도 희망가격이 상승하고 상승거래가 포착되는 등 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

수도권은 이번 주 0.03% 올라 전주 상승폭을 유지했고, 지방은 0.06% 내려 전주(-0.04%) 대비 하락폭이 확대됐다.

경기는 0.03% 내려 전주(-0.01%) 대비 하락폭이 확대됐다. 인천은 전주 보합에서 이주(-0.04%) 하락전환했다. 경기는 과천(0.30%), 성남 분당구(0.23%) 등이 상승세였고, 평택(-0.23%), 고양 일산동구(-0.15%) 등은 하락세였다. 인천은 미추홀구(0.04%)가 상승세였고, 연수구(-0.10%), 서구(-0.10%), 동구(-0.05%), 중구(-0.03%) 등이 하락세를 보였다.

전국 아파트 전세가격은 전주 보합에서 이주 0.01% 올라 상승전환했다. 수도권(0.01%→0.02%) 및 서울(0.04%→0.06%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.01%)은 하락폭이 축소됐다.

한국부동산원은 “일부 구축 및 외곽지역에서 전세가격이 하락했으나, 역세권·학군지 등 정주여건이 양호한 지역 위주로 임차수요가 꾸준하고 상승계약이 체결되며 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

조선비즈

방재혁 기자 [email protected]